1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
練馬区
88.3万円/㎡
前年比+17.9%
ハイセレサ井草の森デュオガーデン
東京都練馬区南田中一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩8分
2003年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 72.76㎡の場合
相場
5,762万円
79.2万円/㎡
2,836
4,786
6,737
8,688
AI査定結果
推定相場価格
5,762万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,786万円〜6,737万円
65.8万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ハイセレサ井草の森デュオガーデン
5,990万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は76.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,990万円 | 82.3万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 6,190万円 | 85.1万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,190万円 | 85.1万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/08/15 | 5,080万円 | 69.8万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 5,780万円 | 78.7万円 | 1階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 5,180万円 | 71.2万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,280万円 | 72.6万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,380万円 | 73.9万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 5,680万円 | 78.1万円 | 2階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 6,499万円 | 84.2万円 | 3階 | 77.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 5,480万円 | 75.3万円 | 4階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/02 | 4,780万円 | 61.6万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ハイセレサ井草の森デュオガーデン 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅8分 | 5,990万円 | 82.3万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | セントラルコート井荻ブライトリーヴス 練馬区南田中一丁目 | 井荻駅10分 | 7,480万円 | 85.9万円 | 87.03㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズ石神井サウスマークス 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミオカステーロ井荻 練馬区南田中二丁目 | 井荻駅11分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.04㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | D’クラディア井荻北 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅10分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/07 | グランヒルズプラタナスアヴェニュー 練馬区富士見台一丁目 | 富士見台駅11分 | 4,799万円 | 65.3万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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